目前成都天府新区的房价是否明显过高？

天府新区太大了，无法单纯说明是否过高。天府新区中，华阳，科学城那一转，房价就挺高的，虽然偏高，但也合理。天府新区中，什么籍田，新兴，合江这些，就算高又能有多高？另外补充一下，视高不属于成都，不讨论视高。

四川天府新区目前房价确认过高：1.从地理位置看，天府新区成都片区和二层圈位置相当。2.从目前配套来看，并不完善，比如医院，学校等。基本上算是透支了20年的房价，目前正常价格应该在1.5到2之间比较正常。

天府新区雅居乐房价怎么样？

天府新区雅居乐房价每平米1.8万元。天府雅居乐花园项目位于天府新区麓山板块，被业界称为“成都低密度的最后晚餐”，外享3000亩生态湿地公园，内享2008亩70%绿植覆盖、2公里风景主轴线与1万平米中央景观区、30亩内湖，开拓出国际级别的城市视野。

天府新区为什么房价贵？

天府新区作为成都最新的城市中心区，房地产市场正处于高速发展阶段。随着城市规划的不断完善，基础设施的不断完备以及政府的扶持政策，天府新区的发展潜力被极大地挖掘。

同时，房源紧缺、城市人口持续增加与城市人口素质的提升等因素也推动了天府新区的房价飙升，而高档住宅区的不断涌现也进一步推动了区域内整体房价的上涨。

优越的地理位置、良好的生态环境以及接近优质教育、医疗、商业等配套资源都成为吸引人才与资金的重要因素。

上海浦东新区的房价比老城区便宜，如何看待成都天府新区房价的未来走势？

这个还是要看具体的地段，比如天府新区的概念是很大的，现在的主城范围也扩大了，如果就核心区域来说的话，比如主城的天府广场春熙路一带的地位是不可动摇的，太古里在整个西南地区都是奢侈品领导地位的，所以这个地方的核心价不可能被超越，天府新区就是再怎么打造也不可能有第二个太古里啊，一个成都不可能有两个太古里，而天府新区的核心兴隆湖一带，如果要发展成春熙路太古里那样的商圈估计需要很长的时间，毕竟文化那些是沉淀不了的，主城的锦里和宽窄巷子都是很有文化底蕴的，天府新区全是钢筋混凝土堆起来的，天府新区的房价确实是被炒起来的很高，定位为现代化的都市，而主城则具更多文化和生活气息，如果论核心区来说，还是主城占优势，不过房价是由市场决定的，市场是由大众需求决定的，大家买房喜欢跟风，天府新区一味炒作房价肯定就上去了，目前来说，天府新区买了是不会亏的，新区发展需要更多人才，对住房需求也大，房价应该还会上涨。

看看网友回答我就笑了，好多估计没搞清楚高新南区，天府新区成都直管区和天府新区的区别。现在南门牛的是高新南区就是平时说的天府一到五街。也就是大源和金融城。规划，交通，教育，商业，文化，绿化，居住人群文化素质，人口结构，全部秒杀成都其他所有区域，当然也包括全成都最高的平均房价。这是基本完全成熟的区域。我是骡马市出生羊市街长大的资格老成都，现在家里老房子步行到春熙路也就10分钟，这几年也把户口迁到了天府一街这边。天府新区成都直管区就是兴隆湖鹿溪河片区，要想和高新区比肩起码10到15年。而广义天府新区，除了有三岔湖和天府机场的高新东区有那么一点机会和兴隆湖片区在10年以后接近外。其他就是完全的成都三圈层，完全不可能达到老城区水平，就是现在的价格也是泡沫居多存在下跌可能。