承德避暑山庄历经300年，期间被私人占用，为何现保存如此完整？
承德避暑山庄建于康熙、雍正、乾隆年间，耗时89年。是中国三大古建筑群之一，它的最大特色是山中有园，园中有山，大小建筑有120多组、72景。是中国四大名园之一，世界文化遗产，AAAAA级旅游景区，历史文化名城。
一、避暑山庄重要价值和作用得到政府的保护。承德避暑山庄是清朝的第二政治中心，是清代皇帝夏天避暑和处理政务的场所，清朝的历代皇帝每年5月来到山庄，9、10月返回京城，几乎半年时间居住在这里。承德避暑山庄也是推行民族政策礼遇各兄弟民族上层人物的场所，对民族团结清王朝的巩固起重要作用。作为清朝的第二政治中心得到很好保护是理所应当的。清圣祖晚年近二十年间有大量时间在这里度过的。雍正一朝皇帝没去，但对避暑山庄还是很重视滴，山庄于是得到很好维护。乾隆时期大兴土木，避暑山庄的投入建设一度能和圆明园并驾齐驱。嘉庆时避暑山庄地位继续维持，园林景观仍有所发展。道光之后，日趋破败，但也没大的破坏。
清朝灭亡后，熊希龄任热河都统，历时一年半对山庄剩余文物进行了全面清理，整理好的文物被集中装箱存贮，后经内务部同意，运回北京，同时又对园内部分建筑群进行了修缮。
新中国成立后，1961年被国务院列为全国重点文物保护单位。“文新中国成立后，1961年被国务院列为全国重点文物保护单位。“文革”期间避暑山庄也遭到一定程度的破坏，内有部分景点被个人和单位占用，或办公，或商业经营等挪做它用。“文革”后，全国政协介入调查，对侵占景点进行清理，最大限度的还原了避暑山庄的本来面目。1976年到2006年国家投入大量资金其进行大规模维修和综合整治。1994年12月承德避暑山庄与周围寺庙一起被列入《世界遗产名录》。2010年，中央财政拨专项资金6亿元，对避暑山庄及周围寺庙进行全面整修和治理，对文物古迹进行专项修缮，避暑山庄得到了进一步保护。
二、文明福地，城区没有大的战事，也是避暑山庄得以保护的重要原因。承德是座“不战之城”，有“热河化冰（兵）”的传说，历史上的承德从没有动过刀枪、没打过仗，即使到了近代，尽管塞北多战事，承德也是几易敌手，但热河城下从未有过两军对垒的局面。
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承德避暑山庄建于康熙乾隆年间。历经三百余年。是中国四大名园之一，世界文化遗产，五A级旅游景区，历史文化名称。
几百年来，历经战乱和动乱期间破坏，损毁严重，期间多次修建。解放后，1961年被国务院列为全国重点文物保护单位。1976年到2006年国家投入几亿元对其进行大规模维修和综合整治。在此期间避暑山庄内有部分景点被个人和单位占用，或办公，或商业经营等挪做它用。2010年以来，中央财政拨专项资金6亿元，对避暑山庄及周围寺庙进行全面整修和治理，对文物古迹进行专项修缮，对挪做他用的进行全面清理，还避暑山庄本来面貌，得到了进一步保护。
清朝皇帝为什么要在承德修建避暑山庄？
承德避暑山庄又名“承德离宫”或“热河行宫”，位于河北省承德市中心北部，武烈河西岸一带狭长的谷地上，是清代皇帝夏天避暑和处理政务的场所。
避暑山庄始建于1703年，历经清康熙、雍正、乾隆三朝，耗时89年建成。避暑山庄以朴素淡雅的山村野趣为格调，取自然山水之本色，吸收江南塞北之风光，成为中国现存占地最大的古代帝王宫苑。
修建避暑山庄的原因概括来说有三点:
第一，为了保持满人的民族习性，满人崛起于关外白山黑水之间，是典型的马背民族，其成功入关也是基于强大的军事力量，为了保持民族特性，清皇室非常注重八旗子弟的训练，承德之行的一个重要活动就是围猎，承德与关外相比还是比较方便的。
第二，为了保持与蒙古各部的联系，承德地处蒙古草原边界，清从后金时代开始就非常注重与蒙古各部保持良好的关系，因此承德避暑山庄也是与蒙古各部进行沟通与交流的重要窗口。
第三，承德避暑山庄景色秀丽，夏季非常凉爽舒适，确实从环境上优越于较为炎热的北京，这也是修建的原因之一。
清代皇帝的出身不是汉族，他们是东北的白山黑水之间崛起满洲人，利用了大明朝自身的空虚及李自成祸乱朝纲，成功的入关中原，最后成了中华大地的新主人，并定都北京建立了中国历史上最后一个大一统的封建王朝，史称大清。
反观大清朝上一个朝代大明。它定都北京之后一直遭受着北方蒙古人的侵扰，甚至在朱祁镇执政期间还发生了土木堡之变这样的惨败，导致皇帝都成了蒙古人的俘虏，大明朝要不是于谦的力挽狂澜几乎亡国，所以，蒙古人一直是历代中原朝廷的心腹大患。到了大清朝自然也不例外。
当时清代贵族也就是满族人采用了怀柔的政策和蒙古人达成了联盟，（采用和亲及蒙八旗等手段），但是并不是所有蒙古人都那么好控制，清代的统治者康熙皇帝为了看着这些虎狼之人，便在北京以北的河北承德修建了离宫，也就是我们熟知的避暑山庄，每当秋日之时，康熙便带着八旗劲旅来此安营扎寨，在附近的木兰围场开展一年一度的狩猎及军事演习，目的是show肌肉，让那些有二心的蒙古人安分守己，并非消夏纳凉那样简单，主要是承担稳固北部的作用。第二点，清政府逐渐在承德又修建了不少庙宇，把这里打造成北方的宗教中心，还在承德接见蒙古佛教喇嘛，这样从宗教的角度上安抚蒙古，实现有力的精神控制。
所以，在这里修建避暑山庄的政治意义和军事意义就是这样，为了能更好的巩固大清朝统治，可以说，此举可谓一举三得。
承德避暑山庄又称热河行宫、承德离宫，是清代前中期皇帝夏季避暑和处理政务的场所，位于中国河北省承德市中心北部，武烈河西岸一带的谷地上。承德避暑山庄是中国现存面积最大的皇家园林。山庄及周围庙宇无论是从建筑学、造园艺术还是政治、经济上都有广泛的意义，这也是使得其成为世界文化遗产之一的重要因素。避暑山庄不仅具有比较高的美学研究价值，同时还保留着中国君主专制社会发展末期的罕见的历史遗迹。1994年12月，避暑山庄及周围寺庙被列入世界文化遗产名录。2007年5月8日，承德避暑山庄及周围寺庙景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。
修建承德避暑山庄相当于给皇家造一个客栈，因为皇帝以及其后宫也有外出的时候，出去的时候就要有住的地方。
康熙二十年（1681年），清政府为加强对蒙古地方的管理，巩固北部边防，在距北京350多公里的蒙古草原建立了木兰围场。每年秋季，皇帝带领王公大臣、八旗军队、乃至后宫妃嫔、皇族子孙等数万人前往木兰围场行围狩猎，以达到训练军队、固边守防之目的。
为了解决皇帝沿途的吃、住，在北京至木兰围场之间，相继修建21座行宫，热河行宫——避暑山庄就是其中之一。