生态农场成热点，规划选址是关键，农家乐该如何转型？

现在生态农场成了热点，规划和选址确实是最关键。一个生态农场的选址和规划没到位，无论这个农场怎样地去努力经营和投资也会没有好的喜色，有的甚至还会倒闭。

那么怎样选址和规划？

第一，选址最重要的选择依山旁水的地方，农场农场当然是离不开农种植。大面积地种植区是离不开水源的，最好选址长期流动的大小河边，要求土地开阔而平坦。

第二，选择山不要求太大，以小山为主，但不要求太多两三个小山头足已，因为小山是给农场起称托作用，上面种些花花草草，修些小木屋，上游客在小山上观光农场美景。

第三，规划要慢慢来，今年规划农场种植什么，如果可以明年再扩展，再增加其它项目。

农家乐如何转型？

现在的农家乐大多是以商业模式来发展的。农家乐所有包括吃的，用的全都是从市场上或者通过商贩送过来的。所以农家乐里的东西就比较贵，而游客也愿意去花贵几倍的价格，开车千里辽辽到农家乐消费和城市里一模一样的东西。

想要农家乐做好，一定要做到农家乐所需要用的农产品80%来自己农家乐。可以多承包些土地，上游客亲自来种植如：建"亲子乐园”，"爱情乐土"等。这样即留住了游客还省份了请人工费用。

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农家乐，搞好了是农家乐，搞不好就农家哭了。

位置特别重要，最好是一线城市的周边，自驾2小时内可达，环境风景优美，有地方特色，增加农耕文化体验，种养殖，木工，陶艺，插花，茶艺，酱菜，烘焙等等手艺体验等活动，客人做的作品可以带走，也可以标价寄卖，提高参与度。增加服装，道具提高趣味度。运营宣广一样不可少。

如果带民宿的话，室内卫生间，洗浴，WiFi等必须齐全。房间干净整洁，农家乐也不能是农家大炕，户外大厕所，土为美了。要适应时代发展，以休闲舒适为好。

对于农家乐，首先要理解它表面让大家看到的。最简单的从名字入手。

农家乐三个字，我的理解就是 远离诚实的喧闹，驻扎在农村，这里像家一样，可以亲身去做一些有意义的事，例如，钓鱼 采摘 喂食…

我个人觉得，农家乐未来的发展，和很多人也都一样，应该是往名宿，客栈去转型，这就是所谓的新农家乐。

随着现代旅游业的快速发展，旅游消费市场日趋丰富和多样化。

顺应着这种潮流，农家乐在我市周边农村逐渐兴盛起来。它的兴起，丰富了城市居民的节假日的生活，拓宽了农民的致富门路，也带动了假日经济的发展，取得了较好的社会与经济效益。

最近两年里，很多电视节目也播出了有关于这个类型题材的娱乐性节目，例如著名演员刘涛的《亲爱的客栈》，这也是顺应了，民宿，精品客栈，得到了更多人的认可及推崇。

农家乐如何转型成为更持续的发展？

一.提升颜值

在室内室外专修上要非常讲究，一些摆台，花盆摆放，绿植园艺…各个区域要规划好，不要显得杂乱无章。

二.服务质量

交通便利，环境优美，吃喝玩乐一条龙服务。提供特色产品。可以让客户体验农家生活，采摘水果，挖野菜，抓鸡鸭鹅兔，钓鱼等。可以让客户认养果树，鸡鸭鹅兔等，周末客户带上一家来喂养。

农家乐是国民经济水平提高的产物，伴随旅游度假兴盛。

结合当地农家乐浅谈一下自己的看法，农家乐生意跟旅游淡旺季直接相关，旺季忙不赢，淡季没人来，一年整体下来收入并不可观。农村季节性特征明显，春夏景色宜人，温度合适，有外地来避暑观光的游客络绎不绝，冬季寒冷，来的人就很少。

基于这样，小编觉得要想方设法增加游客的粘性，提高回头客，通过网络传播所在地的特色美景美食人文风土人情，比如可以推荐售卖家乡特产美食，增加游客在外地能能好奇了解，通过视频展示吸引，政府在这一块也要增加宣传推广起带头作用。

选址的话，停车方便时第一要素，现在人出来玩基本都是开车过来，住宿房间也相对多根据自身条件，环境结合古典与现代结合，做到不失本地特色，又能方便现代生活习惯。

乡居楼怎么走？

公交线路：24路 → 942路快车 → 945路，全程约40.7公里

1、从北京站步行约190米,到达北京站前街站

2、乘坐24路,经过14站, 到达左家庄站

3、步行约310米,到达左家庄站

4、乘坐942路快车,经过12站, 到达高丽营北口站

5、步行约200米,到达高下路口站

6、乘坐945路,经过2站, 到达大东流站

7、步行约1.3公里,到达洼里·乡居楼

昌平好玩儿的地方有哪些？

昌平好玩儿的地方有：明十三陵、蟒山国家森林公园、温都水城、洼里乡居楼、北方国际射击场等。

一、明十三陵

1、简介：明十三陵，顾名思义，是明朝的十三位皇帝的陵墓的统称，是一片区域，几乎是外地游客来北京旅游的必到景点，也是北京旅游的名片，与故宫(门票)齐名。皇帝的陵墓豪华堪比皇宫，用以显示他们的地位和气势，而且根据风水学，这些陵寝都与自然山川、水流和植被完美结合。

2、地理位置：明十三陵是中国明朝皇帝的墓葬群，坐落在北京西北郊昌平区境内的燕山山麓的天寿山。

二、蟒山国家森林公园

1、简介：北京蟒山森林公园四合院位于昌平区蟒山路蟒山森林公园半山居，近有十三凌水库、居庸关长城风景区，环境优美，地理位置优越。 北京蟒山森林公园四合院精心配置了多种特色森林客房、6个室外小汤池、2间养生SPA房、1间多功能会议室兼歌厅（可能容纳30人左右），为您提供多元化的服务。 酒店还设有完善的娱乐设施，有桌上足球、沙狐球、台球等众多运动健身项目，为您带来难忘的住宿体验，是您放松身心的理想休憩地。

2、地址： 蟒山路2号(蟒山公园内)。

三、温都水城